Преимущества аренды площади в торговых центрах

Современное строительство больших торговых центров предполагает множество арендаторов и владельцев определенных площадей. Исходя из этого происходит внутренняя планировка здания. Большие торговые центры вмещают в себя магазины и салоны, автоматы и кафе. Различные виды бизнеса органично вписываются в общую картину торгового центра и приносят прибыль, так как поток покупателей всегда есть. Поэтому важно еще на стадиях строительства заключить договор в тц аренда площади или выкуп понравившейся части центра.

Место в торговых центрах, на котором Вы хотите вести свой бизнес должно быть определено еще на стадии строительства. Это позволит спланировать нужные Вам квадратные метры для внутренней планировки. Этот объем площади можно взять в аренду, а можно сразу выкупить. При заключении договора как на покупку, так и на аренду нужно обратить внимание на различные факторы. Договор аренды прописывает сроки и условия сдачи в аренду помещения. Цена аренды, установленная владельцами торгового центра, может включать оплату за коммунальные услуги, услуги уборки и прочие услуги. Если все это не входит в цену аренды квадратного метра, то оговаривается в договоре очень подробно. Любые изменения в договоре фиксируется дополнительными соглашениями. По окончанию срока договор может быть пролонгирован.

Правильно выбранное помещение всегда принесет прибыль. Преимуществами аренды или собственности в торговых центрах являются:

• Хорошо оборудованное специально для продаж здание;
• Большое количество проходимых потенциальных клиентов;
• Работа по графику торгового центра;
• Услуги по уборке распределяются на всех;
• Охрана здания и Вашего имущества также распределяется на всех;
• Сосредоточенность банкоматов, что позволяет всегда рассчитаться покупателю;
• Торговый центр сам рекламирует себя и создает положительный имидж для покупок.

Прежде чем заключать договор, хорошо обдумайте все отправные точки. Подойдет ли Ваш бизнес и товары для большого торгового центра. Будут ли специально за ними ехать на другой конец города допустим. Проверьте что находится в окружении Вашего предполагаемого места аренды. Не будут ли рядом конкурирующие товары. Если Вы выбираете место под торговлю уже в работающем торговом центре, то постойте в том месте несколько дней, и Вы увидите реальный поток покупателей, который проходит через него. Конечно найти идеальное место для продаж, да еще и по низким ценам в торговых центрах нереально. Но это можно сделать сразу еще при его строительстве, либо постоянно ходить к администрации центра и предлагать сотрудничество на взаимовыгодных условиях.