Отопление многоквартирного дома

Все знают, насколько важен в зимний период обогрев жилого помещения. Как правило, в многоквартирных домах проводится центральная система отопления, несмотря на то, что появились новейшие разработки обеспечения теплом, старый способ по-прежнему актуален.

Исходя из многолетнего опыта, некоторые специалисты считают, что централизованное отопление подтверждается эффективностью и слаженностью работы всех его составляющих, что позволяет вводить этот способ обогрева жилых помещений в эксплуатацию и в дальнейшем.

Схема системы центрального отопления и ее классификация

Существенным отличием данной системы от других методов подачи тепла считают то, что тепло вырабатывается вне зданий и поступает в квартиры по трубопроводам. Иначе говоря, отопительная система представляет собой сложную инженерную структурную схему, занимающую довольно большую площадь и обеспечивающая обогрев сразу многих объектов жилого фонда.

Элементы системы ЦО следующие:

• Источники теплоэнергии: котельные или ТЭЦ, где происходит подогрев, а затем ее передача к объектам.
• Теплосеть – трубопроводная система, по которой тепло поступает в квартиры многоэтажек.
• Потребительское оборудование, размещенное в многоквартирных домах.

На сегодняшний день существует различные схемы проведения центрального отопления. Каждая из них классифицируется по своим отличительным признакам:

•  режимом (сезонные и круглогодичные);
•  типом теплового носителя (водяные, воздушные и паровые);
•  системой подключения (зависимые и независимые);
•  способом подсоединения (открытые и закрытые).

Работа системы зависит от каждого классификационного отличия.

Основные составляющие системы ЦО

Любая теплосистема состоит из целого блока инженерных схем и оборудования для подачи теплоснабжения в многоэтажные дома. Чтобы обеспечить жильцов каждой квартиры теплом, необходимо подключение к тепловой сети, связанной с котельной или теплоэнергоцентрали.

На трубопроводах, составляющих тепловые узлы, монтируются специальные задвижки, а за ними – грязевики, способствующие оседанию различных химических соединений, скапливающиеся при эксплуатации трубопроводной отопительной системы, тем самым, продлевая ее срок службы.

Горячее водоснабжение проводится к дому, поступая в квартиры с обратной связью. Таким образом, имея две врезки, происходит подача горячей воды и в зимний, и в летний периоды.

Далее следует элеватор отопления, являющийся основным узлом системы централизованного отопления. Его задача – охлаждение горячей воды до назначенной нормы, поступающей с тепловой энергоцентрали. ГВС, предусмотренное нормативами дальше поступает к установкам, которые распределены в многоэтажных домах.

Отопительный элеватор представляет собой корпус, внутри которого находится сопло, через которое проходит перегретая вода, поступающая с ТЭЦ, попадая в смешивающую камеру, где меняет температуру, потом вытекает с большой скоростью и сниженным давлением.

Система ЦО требует регулирования перепада температур и слежения за нагревом потока воды, в том числе и наблюдения за другим отопительным оборудованием.

Как правило, дальше элеваторного корпуса, устанавливают необходимые задвижки на весь дом или на каждый подъезд, позволяющие подсоединять, или разъединять топливный контур здания от ТЭЦ. На летний период их перекрывают.

В системе присутствуют и вентили для сбросов. Они могут быть подсоединены к трубам холодной подачи воды, чтобы заполнить батареи летом.

Еще один элемент – тепловые счетчики, которые стали неотъемлемой частью учета за потреблением тепловой энергии. Их устанавливают на подъезды или здание в целом.

Организация механизма водяного циркулирования

Обычно для многоэтажных зданий применяется однотрубный вид подачи тепла, имеющий верхний или нижний разлив. Трубопроводы с подачей и обраткой, чаще всего, размещают в подвальных помещениях многоэтажек.

Существуют следующие разновидности передвижения воды в стояках:

•  попутное;
•  сверху вниз;
•  встречное движение снизу вверх.

Для нижнего разлива характерно соединение каждой пары стояков с помощью специальных перемычек, расположенных на чердаке здания или в квартирах на последних этажах. В том и другом случае, на стояке имеется воздушник для сброса воды.

Наиболее простым, но отказоустойчивым воздушником считается кран Маевского. Его недостаток состоит в завоздушивании системы.

Для системы с верхним разливом должна быть предусмотрена расширительная емкость с вентилем-воздухоотводчиком и дополнительными кранами, отсекающими каждый оттдельный стояк. Бак устанавливают на техническом этаже многоэтажки.

Очень важное значение имеет наклон при прокладывании разлива, обеспечивающий полноценный слив воды за небольшой промежуток времени. Однако, при выборе данного варианта, следует обращать внимание на некоторые нюансы.

1. По мере поступления теплоснабжения вниз по трубопроводам, температура приборов отопления снижается, то есть, чем выше этаж, тем теплее. Устранить этот недостаток можно с помощью добавления радиаторных секций.
2. Простая схема позволяет очень быстро заполнить всю систему, необходимо лишь на некоторое время открыть определенные задвижки и воздушник.
3. Небольшие трудности представляет собой сброс теплоносителя из определенного стояка. Проблема состоит в том, чтобы отыскать проблемный стояк и перекрыть его в техпомещении многоквартирного здания, после обнаружения, отключить конкретный кран в подвальном помещении, а уже потом запустить сбросник.

Как и у всякого другого оборудования, у системы ЦО есть свои преимущества и недостатки.

Достоинствами можно назвать:

•  использование топлива по приемлемым ценам;
•  надежность и контроль;
•  экологичность;
•  простота в использовании.

К недостаткам относят:

•  строгий сезонный график независимо от погодных условий;
•  отсутствие самостоятельного регулирования тепла;
•  перепады температур в системе;
•  теплопотери;
•  дороговизна оборудования и его установка.